Vad kostar inglasning av balkong och altan?

Annonslänkar: vi kan få provision när du handlar via länkar på sidan.

En inglasad balkong och en inglasad altan är två olika beställningar även när de kallas samma sak. Balkongen har bärande platta och ett tak ovanför, så systemet skruvas fast i det som redan finns och notan består av glas, skenor och montering. En altan i marknivå måste först få ett tak att fästa i, och det är den konstruktionen, snarare än glasets kvalitet, som avgör vilken prisklass offerten hamnar i. Ta reda på vilken av de två du har innan du skriver förfrågan, annars räknar företagen på olika sorters arbete och den billigaste offerten ser billig ut för att något saknas i den.

Vad avgör om notan blir stor eller liten?

När två offerter för till synes samma jobb landar långt ifrån varandra är det oftast en av de här faktorerna som skiljer dem åt:

• Storlek och löpmeter. Fler kvadratmeter och längre fasad innebär mer glas, fler skenor och mer arbetstid.
• Glassystem. Ramlöst inglasningssystem, där rutorna saknar synliga ramar, ger en lättare och mer transparent lösning men kräver mer precisionsarbete än ett enklare ramat skjutglas.
• Glastyp och isolering. Enkelglas är billigast att montera; energi- eller isolerglas för att kunna nyttja ytan svalare somrar och längre höstar drar upp både material- och arbetskostnaden.
• Fäste. Saknas ett tak eller en balkong ovanför att fästa systemet i krävs extra konstruktion innan glaset ens beställs.
• Bygglov och anmälan. Avgiften till kommunen tillkommer om åtgärden kräver lov eller anmälan, och du betalar den oavsett hur enkelt själva monteringsjobbet är.
• Tillval. Öppningsbara partier, plisségardiner, golv och belysning läggs ofta till utöver grundpriset för glasningen.

Balkong eller altan: två olika förutsättningar

En balkong har redan tak och golv, så i praktiken betalar du för glaspartierna och monteringen och inte mycket annat. En altan i marknivå saknar båda delarna om du inte redan byggt ett altantak, vilket gör att du både ska glasa in sidorna och ofta resa en egen konstruktion att fästa glaset i. Det är två separata projekt som råkar hamna i samma offert. Vill du fördjupa dig i altanvarianten och skillnaden mellan ett ouppvärmt kallrum och ett isolerat helårsrum finns det i vår guide om att glasa in altan och uterum. Har du redan ett tak över altanen och funderar på om det behöver stärkas innan glaset kommer upp, går vi igenom bärlina och dimensionering i bygga altantak.

En sak till skiljer dem åt: en uteplats med plattor direkt på marken räknas enligt Boverket inte som en altan eftersom den inte är upphöjd. Ska du glasa in en sådan yta gäller alltså inte altanens höjdregler. Det är i stället glasningen och en eventuell ny konstruktion som avgör om kommunen behöver kopplas in.

Behöver jag bygglov?

Att glasa in något som redan står är en fasadändring, och där ändrades reglerna den 1 december 2025. Lovplikten för fasadändringar på en- och tvåbostadshus togs bort i den reformen, så bor du i villa eller radhus med eget hus behöver inglasningen i sig normalt inget bygglov. Inom detaljplan krävs lov för fasadändring numera bara på andra byggnadstyper, och bara när ändringen sker på en fasad eller ett tak som vetter mot allmän plats. Utanför detaljplan har inglasning av en uteplats under befintligt tak aldrig krävt lov.

Två undantag är värda att känna till innan du beställer. Är byggnaden eller bebyggelseområdet särskilt värdefullt gäller utökad lovplikt, och då krävs bygglov för fasadändringen även på en villa. Vilka byggnader och områden det handlar om ska framgå av kommunens översiktsplan. Bygger du i stället ett helt nytt uterum, med både nytt tak och nya väggar, är det en tillbyggnad och inte en fasadändring: den är lovfri upp till 30 kvadratmeter så länge den inte går över husets taknock, men kräver bygglov om den hamnar närmare tomtgränsen än 4,5 meter utan grannarnas skriftliga medgivande.

Ska en helt ny, upphöjd altan resas innan glaset kommer upp gäller altanens egna höjdgränser. Är den högre än 1,8 meter och ligger inom 3,6 meter från huset krävs bygglov, och längre bort från huset går gränsen redan vid 1,2 meters höjd över marken. Höjden mäts från marken vid altanens yttersida upp till golvets ovansida, efter att markarbetet är gjort. Ett rent fallskyddsräcke räknas inte in i måttet, men bygger du ett plank ovanpå altanen bedöms hela konstruktionen som en enhet.

Så räknar du ROT rätt

Rotavdraget ger 30 procent rabatt på arbetskostnaden, aldrig på materialet, och högst 50 000 kronor per person och år. Att glasa in balkonger och altaner står uttryckligen med bland de arbeten Skatteverket godkänner i småhus, så bor du i villa eller radhus med egen tomt kan du räkna in avdraget på monteringen. Är monteringsdelen 30 000 kronor av offerten betalar du 21 000 kronor av den posten. Villkoret är att du glasar in något som redan finns; blir det i stället en helt ny tillbyggnad på ett hus som är yngre än fem år slår femårsregeln till och avdraget kan utebli.

I bostadsrätt är svaret ett rakt nej, och det står i samma lista. Skatteverket ger inget avdrag för att glasa in balkonger eller altaner i bostadsrätt, eftersom balkongen och fasaden tillhör föreningen och inte din bostad. Möter du en offert där rotavdraget redan är avdraget på en balkonginglasning i bostadsrätt är det offerten som är fel, inte reglerna, och det är du som får betala tillbaka mellanskillnaden när Skatteverket nekar avdraget. Äger du en ägarlägenhet gäller det omvända: där ger Skatteverket avdrag för att glasa in balkong och altan som hör till lägenheten.

Det här missar många innan de skriver på

Konsumenttjänstlagen kräver att arbetet utförs fackmässigt, och Konsumentverket rekommenderar att pris, vad som ska göras och när jobbet ska vara klart står skriftligt i avtalet. Be offerten dela upp glas, skenor, montering, eventuell förstärkning av fästet och bortforsling av gammalt material var för sig. Utan den uppdelningen går offerterna inte att lägga bredvid varandra, och du ser inte heller vilken del av fakturan som är arbetskostnad när rotavdraget ska räknas.

Inglasning steg för steg

Oavsett om du anlitar en firma för hela jobbet eller gör delar själv följer ett inglasningsprojekt samma grovordning:

1. Mät och planera. Bestäm löpmeter, höjd och om du vill ha ramlöst eller ramat system, enkelglas eller energiglas.
2. Kolla reglerna. Bor du i villa eller radhus är fasadändringen normalt lovfri sedan december 2025; ligger huset i en särskilt värdefull miljö behöver du ändå bygglov. Bor du i bostadsrätt ordnar du föreningens skriftliga tillstånd först.
3. Kontrollera fästet. Säkerställ att ett befintligt tak eller en balkong ovanför håller för systemet; saknas det behövs en egen konstruktion innan glaset beställs.
4. Ta in offerter. Begär specificerade priser så att glas, montering och eventuell förstärkning syns var för sig, och jämför bara offerter med samma omfattning.
5. Montering. Skenor sätts upp i tak och golv, glaspartierna hängs in och justeras så de löper lätt.
6. Tätning och slutkontroll. Drevning och tätlister monteras. Har projektet krävt lov eller anmälan väntar du på slutbeskedet innan ytan tas i bruk.

I vår genomgång är det en enda uppgift som avgör hur du ska läsa offerterna: om ytan redan har ett bärande tak. Har den det köper du en glasningstjänst. Har den inte det köper du ett litet byggprojekt med glas på slutet, och då ska grund, stomme och glasning stå på var sin rad innan du jämför summorna.

Funderar du på att gå vidare från offert till skarpt projekt kan du läsa mer om avtal, garanti och betalning i anlita hantverkare för bygge eller renovering av balkong. Vill du ha en känsla för vad arbetstiden kostar oavsett projekt har vi samlat riktpriser i vår prisguide för snickare.

← Alla snickarguider Anlita hantverkare för balkong