Reglerna i korthet
En friggebod är en fristående komplementbyggnad som du får uppföra utan bygglov på en tomt med ett en- eller tvåbostadshus. Den kräver varken bygglov eller anmälan till kommunen. Enligt Boverket gäller dessa grundmått:
- Storlek: sammanlagd byggnadsarea högst 15,0 m². Du får bygga flera friggebodar, men tillsammans får de inte överstiga 15 kvm.
- Höjd: högst 3,0 meter i taknockshöjd, mätt från marken till takets högsta punkt.
- Avstånd: minst 4,5 meter till tomtgränsen. Vill du placera boden närmare behöver du grannens medgivande.
- Krav: det måste redan finnas ett en- eller tvåbostadshus på tomten, och boden ska placeras i närheten av bostadshuset.
Reglerna kan se annorlunda ut nära vatten (strandskydd) eller i områden med kulturhistoriska värden, och kommunen kan ha egna bestämmelser. Är du det minsta osäker – ring byggnadsnämnden innan du börjar.
| Mått | Friggebod (15 kvm) |
|---|---|
| Max byggnadsarea (totalt på tomten) | 15,0 m² |
| Max taknockshöjd | 3,0 m |
| Minsta avstånd till tomtgräns | 4,5 m |
| Bygglov | Krävs inte |
| Anmälan till kommunen | Krävs inte |
Nya reglerna från 1 december 2025
Den 1 december 2025 ändrades plan- och bygglagen. Själva begreppen "friggebod" och "attefallshus" togs bort ur lagtexten, och alla små uthus kallas numera komplementbyggnader. De flesta känner ändå igen sin bod som en friggebod, och 15-kvm-boden lever kvar i praktiken – men det finns nu mer utrymme att bygga lovfritt.
Enligt de nya reglerna får du uppföra lovfria komplementbyggnader med en sammanlagd byggnadsarea på upp till 45 m² inom detaljplan (taknockshöjd högst 4,0 meter) och upp till 65 m² utanför detaljplan (taknockshöjd högst 4,5 meter). En klassisk friggebod på 15 kvm ryms alltså med god marginal. Vill du veta exakt vad som gäller för just din tomt – om den ligger inom detaljplan och hur mycket du redan har byggt – är det kommunens byggnadsnämnd som ger besked.
Tips: Spara kvitton och rita en enkel situationsplan som visar var boden står i förhållande till tomtgräns och bostadshus. Även om du inte behöver bygglov underlättar det om en framtida köpare, granne eller kommunen någon gång undrar över placeringen.
Hur nära tomtgränsen får boden stå?
Grundregeln är 4,5 meter till tomtgränsen. Vill du placera friggeboden närmare än så – eller till och med på gränsen – krävs att berörda grannar går med på det. Boverket är tydlig med att ett sådant medgivande alltid bör vara skriftligt, så att det inte blir oklart längre fram om grannen säljer eller om ni blir oense.
- Ligger tomtgränsen mot allmän mark, gata eller park går det oftast inte att få medgivande på samma sätt – då gäller 4,5 meter.
- Ett muntligt ja från grannen håller sällan när tomten byter ägare. Få det skriftligt och bevara papperet.
- Tänk också på takutsprung och dropplinje – det är hela byggnaden, inte bara väggen, som ska hålla avståndet.
Friggebod eller attefallshus?
Många blandar ihop de två. Den stora skillnaden är att en friggebod är till för förvaring och uthusfunktioner och får vara högst 15 kvm utan vare sig bygglov eller anmälan, medan ett attefallshus får vara större och kräver en anmälan till kommunen innan du börjar.
| Friggebod | Attefallshus | |
|---|---|---|
| Max area | 15 m² | 30 m² |
| Max höjd | 3,0 m taknock | 4,0 m taknock |
| Anmälan till kommunen | Nej | Ja, med startbesked |
| Får inredas som bostad | Nej | Ja |
Ska boden bara rymma trädgårdsredskap, cyklar och förvaring räcker en friggebod gott. Vill du i stället ha en liten bostad eller ett rejält gästrum är ett attefallshus rätt väg. Läs mer i våra guider om att bygga friggebod och bygga attefallshus.
Så bygger du friggeboden – steg för steg
- Planera och mät. Bestäm storlek inom 15 kvm, rita en enkel skiss och kontrollera avståndet till tomtgränsen. Tänk igenom dörr, fönster och vilket håll boden ska vetta mot.
- Lägg grunden. En friggebod står oftast stadigt på plintar, betongplattor eller en gjuten platta. Markera, gräv ur och se till att grunden blir i våg – det avgör hur lätt resten går.
- Res stommen. Bygg golvbjälklag, regelväggar och takstolar. Köper du en byggsats kommer delarna kapade och färdiga att skruvas ihop.
- Tak och fasad. Täck taket med papp, plåt eller takpannor och klä väggarna med panel. Lufta gärna fasaden så att fukt kan torka ut.
- Foder, lister och ytbehandling. Sätt foder runt dörr och fönster, måla eller lasera och olja det virke som behöver det. Då håller boden snyggt i många år.
Vad kostar en friggebod på 15 kvm?
Priset spänner brett beroende på om du bygger själv eller köper nyckelfärdigt. Bygger du i lösvirke landar en enkel, oisolerad friggebod ofta på några tusenlappar i material, medan en isolerad 15-kvm-bod kan kosta omkring 25 000–50 000 kr i material om du gör jobbet själv. Färdiga byggsatser från välkända kedjor börjar runt 50 000 kr och uppåt, och en nyckelfärdig bod monterad av hantverkare kan kosta betydligt mer.
Låter du en snickare bygga får du som privatperson dra av ROT-avdrag på 30 % av arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år enligt Skatteverket. Avdraget gäller bara arbetet – virke, takmaterial och beslag betalar du fullt ut. Mer om prisbilden hittar du på vår sida om kostnad för snickare.
Varning: Ska du dra el eller vatten till boden, eller installera en kamin eller braskamin? Då krävs ofta anmälan eller behörig fackman, och just eldstad gör att kommunen vill veta om bygget. Kolla med byggnadsnämnden innan du sätter igång.
Hellre låta en snickare göra jobbet? Få offert
Vill du ha boden stabil, rak och klar på kortare tid kan det löna sig att jämföra offerter. Du beskriver jobbet en gång och får svar från flera snickare – kostnadsfritt och utan att binda dig. Vill du veta hur det går till att anlita en hantverkare för ombyggnad och tillbyggnad får du koll på upplägget först.
Vanliga frågor
Behöver man bygglov för en friggebod på 15 kvm?
Nej. En friggebod på högst 15 kvm kräver enligt Boverket varken bygglov eller anmälan, så länge den står på en tomt med ett en- eller tvåbostadshus och håller måtten – högst 3,0 meter i taknockshöjd och minst 4,5 meter till tomtgränsen. Nära vatten eller i kulturmiljöer kan dock särskilda regler gälla, så kontrollera med kommunen.
Hur nära tomtgränsen får friggeboden stå?
Grundregeln är minst 4,5 meter till tomtgränsen. Vill du placera boden närmare, eller på själva gränsen, krävs att berörda grannar godkänner det. Boverket rekommenderar att ett sådant medgivande alltid är skriftligt, eftersom ett muntligt ja sällan håller om grannen säljer fastigheten.
Hur hög får en friggebod vara?
En friggebod får vara högst 3,0 meter i taknockshöjd, mätt från marken till takets högsta punkt. Det räcker gott för en bod med pulpet- eller sadeltak. Vill du ha högre i tak och dessutom kunna inreda boden som bostad är ett attefallshus, som får vara upp till 4,0 meter högt, ett bättre alternativ.
Vad är skillnaden mot ett attefallshus?
En friggebod får vara högst 15 kvm och kräver varken bygglov eller anmälan, men får inte inredas som självständig bostad. Ett attefallshus får vara upp till 30 kvm, kräver en anmälan med startbesked innan bygget startar och får inredas som bostad. Sedan 1 december 2025 kallas båda formellt komplementbyggnader i lagtexten.
Redo att låta ett proffs resa stommen och göra boden klar? Begär en kostnadsfri offert och jämför snickare i ditt område.
Få offert på friggebod