Anlita hantverkare för fasadrenovering

Annonssamarbete: Händig.com är en kostnadsfri jämförelsetjänst. Vi finansieras av annonsörer, och länken till Servicefinder är en annonslänk. Det påverkar varken priset du betalar eller innehållet i den här guiden.

Vad arbetet omfattar

Att fräscha upp husets yttre kan betyda allt från att laga enstaka skadade brädor till att klä om hela huset med ny panel eller slå ny puts. Ofta börjar jobbet med en skadeinventering: hur ser underlaget ut bakom ytan, finns det rötangrepp, och behöver vindskivor, knutbrädor och foder bytas samtidigt? Många passar också på att tilläggsisolera medan ställningen ändå står uppe, vilket sänker uppvärmningskostnaden i längden.

Vilken metod som passar styrs av vad du har idag. En träfasad får ny ytterpanel och ny ytbehandling, en putsad fasad lagas eller putsas om, och tegel kräver oftast omfogning eller punktlagning snarare än byte. Eftersom det mesta sker på hög höjd är ställning och fallskydd en självklar del av ett seriöst utfört arbete.

Så går arbetet till, steg för steg

• Besiktning av fasaden och underlaget, så att dolda skador upptäcks i tid.
• Resning av ställning samt täckning av fönster, mark och planteringar.
• Rivning av gammal panel eller knackning av lös puts ned till friskt underlag.
• Eventuell tilläggsisolering och byte av läkt, vindskydd och spikreglar.
• Montering av ny panel, slagning av ny puts eller omfogning av tegel.
• Grundning och målning samt slutkontroll innan ställningen tas ned.

Material och fasadtyper

På offerten redovisas material – panel, puts, fix, isolering, läkt, färg och infästningar – separat från arbetet. Det är klokt att hålla isär posterna, dels för att jämföra offerter rättvist, dels för att det är arbetskostnaden som ger ROT-avdrag. Träfasad är vanligast på svenska småhus och finns som stående, liggande eller locklistpanel; köper du färdigmålad panel sparar du både tid och torkväder. Putsade fasader ger ett tätt, underhållssnålt skal men kräver ett fackmässigt utfört underlag, och tegel håller länge men behöver fogarna setts över med jämna mellanrum.

Vad kostar en fasadrenovering?

Priset styrs av husets storlek, vilken fasadtyp du har, hur mycket som behöver bytas och om du tilläggsisolerar samtidigt. De flesta firmor räknar per kvadratmeter väggyta och lämnar fast pris efter ett platsbesök, eftersom skicket är svårt att bedöma på distans. Tabellen ger riktvärden – en offert på just ditt hus är alltid säkrast.

Riktvärden inkl. moms, före ROT-avdrag. Faktisk kostnad styrs av husets storlek, fasadtyp och skick.

Tjänst	Riktpris
Timpris hantverkare	ca 500–700 kr/h
Byte av träpanel	ca 1 400–2 600 kr/m²
Putsa om fasad	ca 1 500–3 000 kr/m²
Tegel, omfogning och lagning	ca 800–1 800 kr/m²
Tilläggsisolering, tillägg	tillkommer per m²

Ett normalstort hus med runt 150 kvadratmeter fasad kan landa på ett par hundra tusen kronor före ROT, men spannet är stort. Ställning, bortforsling av rivningsmaterial och oförutsedda rötskador kan dra upp slutnotan, medan ett välhållet underlag och en enkel fasadtyp håller den nere. När du jämför offerter, kontrollera att de avser samma omfattning – vilka ytor som ingår, materialnivå och om ställning och städning räknats in.

ROT-avdrag vid fasadarbeten

Att byta, reparera, mura, putsa om eller måla en fasad på din egen bostad ger normalt rätt till ROT-avdrag. Enligt Skatteverket är avdraget 30 procent av arbetskostnaden inklusive moms, medan material, ställning och resor inte räknas in. Avdraget är högst 50 000 kronor per person och år, och rot och rut får tillsammans uppgå till högst 75 000 kronor per person och år. Tänk på att att enbart rengöra eller tvätta fasaden inte är ROT-grundande enligt Skatteverket – det är reparationen och bytet som ger avdrag.

• Avdraget gäller bara arbetad tid på plats – be om en offert med arbete och material uppdelat.
• Tilläggsisolering räknas som ROT-grundande arbete, vilket sänker kostnaden.
• Bostaden ska ägas och bebos av dig, som permanent- eller fritidsbostad.
• Företaget måste ha F-skatt och drar av ROT direkt på fakturan.
• Är ni två som äger huset kan ni dela på avdraget och få upp till 100 000 kronor.

Behövs bygglov?

Renoverar du fasaden med samma material och kulör som tidigare räknas det som sedvanligt underhåll och kräver inte bygglov. Vill du däremot byta kulör eller material – exempelvis från trä till puts eller en helt ny färg – är det en fasadändring som ofta är bygglovspliktig. För en- och tvåbostadshus har reglerna lättats upp, men ändringen ska fortfarande stämma med detaljplanen. Bor du i ett flerbostadshus eller ett område med särskild kulturhistorisk prägel är reglerna striktare. Kolla alltid med byggnadsnämnden i din kommun innan du beställer, så att du inte behöver göra om jobbet.

Så väljer du rätt firma

• Kontrollera F-skatt, företagsförsäkring och erfarenhet av just din fasadtyp.
• Be om referenser och bilder på liknande hus firman renoverat tidigare.
• Säkerställ att ställning, fallskydd och bortforsling ingår i offerten.
• Ta in skriftlig offert och teckna avtal, gärna via Hantverkarformuläret.
• Stäm av tidsplan och hur arbetet skyddas mot väder under projektets gång.

Vill du jämföra flera firmor samtidigt kan du beskriva projektet via Servicefinder och få svar från hantverkare i ditt område. Då slipper du ringa runt och kan välja utifrån pris, omdömen och tillgänglighet.

Göra det själv eller anlita?

En händig person kan klara att byta enstaka brädor eller måla om en lägre fasad själv, och då räcker det med god förberedelse och rätt utrustning. Men ska hela huset klädas om, eller arbetet ske på höjd, väger säkerheten tungt – ställningsarbete kräver vana och fallskydd. Felaktigt monterad panel eller dåligt utförd puts kan dessutom släppa in fukt och bli dyrt att rätta till i efterhand. För större eller högt belägna fasader är proffshjälp därför oftast både tryggare och, med ROT inräknat, prisvärt.

Få offert på fasadrenovering

← Alla snickartjänsterPrisguide